买了返租商铺赔了钱能要求退款吗

购买返租商铺赔钱后能否退款取决于多种情况。若开发商有违约行为，如未依约支付租金、虚假宣传，或存在欺诈行为使购房者违背真实意思签约，购房者可按合同约定和法律规定解除或撤销合同并要求退款；若合同有退款明确约定，也可按约定执行。但若是正常商业风险致赔钱且开发商无过错，退款诉求难获支持。
1.收集证据与开发商协商退款，准备好合同、宣传资料、付款凭证等相关材料，与开发商沟通退款事宜。
2.协商不成可通过诉讼解决，向法院或仲裁机构提交证据，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）若开发商有违约行为，像未依合同支付租金、虚假宣传等，可依据合同约定和法律规定解除合同并要求退款。比如，合同规定按月支付租金，而开发商连续数月未支付，此时可采取相应措施。
（2）合同中有退款明确约定的，按约定执行。这是双方事先达成的共识，具有法律效力。
（3）开发商行为构成欺诈，使购房者违背真实意思订立合同，可请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后能要求退款。
（4）若因正常商业风险赔钱，且开发商无违约或欺诈等情况，退款诉求难获支持。
（5）购房者可先收集证据与开发商协商退款，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：遇到此类问题要及时收集关键证据，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）确认开发商是否违约或欺诈，若有未按合同付租金、虚假宣传等违约行为，或其行为构成欺诈，可依据合同和法律解除或撤销合同要求退款。
（二）查看合同有无退款明确约定，若有则按约定执行。
（三）若为正常商业风险且开发商无过错，退款诉求难获支持。
（四）收集相关证据与开发商协商退款，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.买返租商铺赔钱后能否退款要具体分析。若开发商违约，像没按约定付租金、虚假宣传，可依合同和法律解除合同退款。
2.合同有退款约定的，按约定处理。若开发商欺诈致合同订立违背真实意愿，可请求法院或仲裁机构撤销合同并退款。
3.正常商业风险赔钱且开发商无过错，退款诉求难获支持。可先收集证据与开发商协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：
买返租商铺赔钱后能否退款要根据具体情况判断，若开发商违约、欺诈或合同有退款约定可尝试退款，正常商业风险下退款较难。
法律解析：
依据民法典等相关法律，当开发商出现违约行为，像未依合同支付租金、虚假宣传，或者其行为构成欺诈，让购房者违背真实意思签约时，购房者有解除或撤销合同并退款的权利。若合同中对退款有明确规定，应按约定处理。不过，如果是正常商业风险造成赔钱，且开发商无违约欺诈等问题，退款诉求难以得到支持。遇到此类情况，可先收集证据与开发商协商退款，协商无果可通过诉讼解决。若你在购买返租商铺过程中遇到类似问题，想进一步了解自身权益和解决办法，可向专业法律人士咨询。