全款房退房违约金一般多少钱

法律分析：
（1）全款房退房违约金数额确定方式有两种。若购房合同明确约定了违约金计算方式或具体金额，那么通常按照合同约定执行。例如合同约定按购房款的一定比例计算违约金，就依此算出具体数额。
（2）若合同未约定违约金，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益，但赔偿上限不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。法院判定时会综合违约原因、双方过错程度、市场行情等因素，实践中可能参考同地段类似房屋在违约期间的租金收益等来确定损失并判定违约金。

提醒：
签订购房合同前应仔细查看违约金条款。若遇到合同未约定违约金的退房情况，因不同案情赔偿判定不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若合同有明确违约金约定，应按照合同执行，严格遵循合同里约定的计算方式或具体金额支付违约金。

（二）若合同未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。可以参考同地段类似房屋在违约期间的租金收益等确定损失来判定违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.全款房退房违约金数额一般按合同约定执行。若合同明确了计算方式或具体金额，就按约定来。例如约定按购房款5%算，200万房款的违约金就是10万。

2.若合同没约定，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，含合同履行后的可得利益，但不能超订立合同时预见的损失。法院判定时会综合多因素确定合理数额，实践中可能参考同地段类似房屋租金收益等。
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结论：
全款房退房违约金数额有合同约定按约定执行，无约定则按违约造成的损失赔偿，数额由法院综合判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当购房合同明确约定了违约金计算方式或具体金额时，需按合同约定执行，如约定按购房款的5%计算，200万房款的违约金即为10万。若合同未约定，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，包括履行合同后可获得的利益，且不得超过违约方订立合同时预见或应预见的损失。法院判定时会综合考虑违约原因、双方过错程度、市场行情等因素确定合理数额，实践中可能参考同地段类似房屋在违约期间的租金收益等确定损失并判定违约金。如果遇到全款房退房违约金相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
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1.全款房退房违约金数额确定方式分合同有约定和无约定两种情况。有约定时，按合同中明确的计算方式或具体金额执行，例如约定按购房款5%计算，房款200万时违约金为10万。
2.若合同未约定，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。法院判定会综合违约原因、双方过错程度、市场行情等因素。实践里可能参考同地段类似房屋违约期间租金收益等确定损失并判定违约金。

解决措施和建议：签订购房合同时仔细明确违约金条款；退房时先查看合同约定，若未约定可与对方协商确定赔偿，协商不成可走法律途径。