(一)若被拆迁房屋是一方婚前财产,按人头分配的安置房,各自的人头补偿部分归各自所有,在离婚时不进行共同分割。
(二)若被拆迁房屋是夫妻共同财产,安置房作为夫妻共同财产,先尝试协商分割,按照协商结果处理。
(三)协商不成时可以起诉,法院一般按双方人头份额比例分割,同时会考虑房屋实际使用情况,可能将房屋判给一方,获得房屋的一方要给予另一方相应补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.按人头分配的安置房,离婚时分配要分情况。若被拆房屋是一方婚前财产,按人头补偿部分各自归个人。
2.若被拆房屋为夫妻共同财产,安置房也作为共同财产分割。
3.分割方式有两种。能协商一致就按协商结果处理;协商不成可起诉,法院一般按人头份额比例分,还会考虑房屋使用情况,可能将房屋判给一方,获房方给另一方补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
按人头买的安置房离婚时分配依情况而定,若被拆迁房为一方婚前财产,按人头补偿部分各自归属于相应方;若为夫妻共同财产,安置房作为共同财产分割,可协商或诉讼分割。
法律解析:
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定,夫妻财产分割遵循公平合理原则。当被拆迁房屋是一方婚前财产时,按人头分配的安置房中,每个人头对应的补偿是基于个人身份,所以各自的补偿部分归各自所有。而被拆迁房屋是夫妻共同财产时,安置房自然也属于夫妻共同财产。分割方式上,协商分割体现了当事人意思自治,若能达成一致,按协商结果处理。协商不成诉讼分割时,法院综合双方人头份额比例以及房屋实际使用情况,通常会将房屋判给一方,由获得房屋一方给予另一方补偿。如果您在安置房分割方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.按人头买的安置房离婚分配需根据被拆迁房屋性质区分处理。若被拆迁房屋是一方婚前财产,安置房按人头分配,各人人头补偿部分归各自所有。若被拆迁房屋是夫妻共同财产,安置房作为共同财产分割。
2.解决措施和建议如下:
-双方可先尝试协商分割,达成一致后按协商结果处理,这能避免矛盾激化,节省时间和精力。
-若协商不成,可通过诉讼途径,向法院起诉。法院会按双方人头份额比例分割,同时考虑房屋实际使用情况,可能将房屋判给一方,获得房屋一方给予另一方相应补偿。在诉讼过程中,要提供充分证据证明自己的主张。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若被拆迁房屋是一方婚前财产,安置房按人头分配,每个人头对应的补偿部分归属相应的人,即一方的人头补偿部分归其自己,另一方同理。这种情况下,各自的人头补偿具有较强的人身属性。
(2)若被拆迁房屋是夫妻共同财产,安置房作为夫妻共同财产分割。分割有两种方式,一是协商分割,双方达成一致意见后按协商结果处理;二是诉讼分割,当协商不成时,向法院起诉,法院一般按双方人头份额比例分割,同时会考虑房屋实际使用情况,可能将房屋判给一方,获得房屋的一方要给予另一方相应补偿。
提醒:
在处理按人头买的安置房离婚分配问题时,要注意保留相关的拆迁安置协议等证据。不同的案情可能会有不同的处理结果,建议咨询以进一步分析。
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