房屋所有权是否可以保留

1.房屋所有权可在交易中保留。比如房屋分期付款买卖，买卖双方能约定在买方付清全款前，卖方保留所有权。
2.这种约定有法律依据且能保障权益。当买方未按约付款，卖方有权要求支付余款或收回房屋，但要遵循法定程序保障买方权益。
3.约定需书面明确内容，避免纠纷。若有争议，先协商，协商不成可诉讼，由法院依约定和法律处理。
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结论：
房屋所有权可以在交易中通过约定保留，如房屋分期付款买卖，且约定需书面明确，发生争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，当事人在房屋交易中有权通过约定来保留房屋所有权。以房屋分期付款买卖为例，卖方和买方可以约定在买方付清全部价款前，卖方保留房屋所有权。这一约定对卖方有保障作用，当买方未按约支付款项时，卖方能基于保留的所有权，要求买方支付剩余价款或收回房屋，但需遵循法定程序保障买方合法权益。同时，为避免后续纠纷，保留房屋所有权的约定应采用书面形式明确具体内容。若交易双方发生争议，可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼等途径，由法院依据约定和法律规定进行处理。如果您在房屋交易中遇到有关保留房屋所有权的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房屋所有权在交易中可通过当事人约定保留，像房屋分期付款买卖，卖方和买方能约定在买方付清全部价款前，卖方保留房屋所有权，这有法律依据且能为卖方提供保障。当买方未按约支付款项，卖方基于保留的所有权可要求买方支付剩余价款或收回房屋，但要遵循法定程序保障买方权益。
2.为避免后续纠纷，保留房屋所有权约定应采用书面形式明确具体内容。
3.若发生争议，双方可先尝试协商解决。协商不成，可通过诉讼等途径，由法院依据约定和法律规定处理争议。
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法律分析：
（1）房屋所有权保留在交易中具有可行性，当事人可通过约定实现，像房屋分期付款买卖中，卖方能在买方付清全款前保留所有权。
（2）这种约定有法律支撑且对卖方有保障作用，当买方未依约付款，卖方有权基于保留的所有权采取措施，如要求支付剩余价款或收回房屋。
（3）卖方采取措施时需遵循法定程序，保障买方合法权益。
（4）为避免纠纷，保留房屋所有权的约定需采用书面形式明确具体内容。
（5）若产生争议，双方可先协商，协商不成可通过诉讼等途径，由法院根据约定和法律规定处理。

提醒：
进行房屋所有权保留约定时，务必签订书面协议并明确条款。不同交易情况对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）在房屋交易中，若想保留房屋所有权，交易双方要签订书面协议，详细写明保留所有权的具体情形、条件及双方权利义务等内容，避免日后产生纠纷。
（二）当买方未按约定支付款项时，卖方依据保留的所有权采取措施要遵循法定程序，不能随意行事，保障买方合法权益。
（三）一旦双方因保留房屋所有权的约定产生争议，先尝试协商解决，若协商无果，可通过诉讼等途径，由法院依据约定和法律规定进行处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十一条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。