买房违约中介不给房本怎么办

法律分析：
（1）买房违约后中介扣留房本，应先查看与中介签订的服务合同。若合同无相关约定，中介扣留房本就属于无权占有，违约方有权要求其返还。
（2）遇到这种情况，可先与中介友好协商，向其说明其扣留房本的行为缺乏合法依据，要求归还。
（3）若协商不成，可通过发送律师函，向中介清晰指出其行为违法，并设定归还房本的期限。
（4）若律师函也无法解决问题，可向法院提起诉讼，不仅可请求判决中介返还房本，还能要求其承担因扣留房本导致的损失。

提醒：
处理此类问题需注重保留相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）确认合同约定：仔细查看与中介签订的服务合同，明确有无违约时中介处理房本的相关条款。若合同未授权，中介扣留房本属于无权占有，买房方可要求返还。
（二）协商解决：主动与中介沟通，说明其扣留房本缺乏合法依据，要求归还。
（三）发送律师函：协商不成，可委托律师发送律师函，指出中介行为违法，限定其在一定期限内归还房本。
（四）提起诉讼：若律师函不起作用，可向法院起诉，要求中介返还房本，并承担因扣留造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
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1.先看和中介签的服务合同，明确有无违约时中介处理房本的约定。若合同没给中介扣房本的权利，这就属于无权占有，违约方有权要回。

2.尝试和中介协商，说明其扣房本无合法依据，要求归还。

3.协商不成，发律师函指出中介行为违法，要求限期归还。

4.律师函不管用，就去法院起诉，让法院判中介返还房本，还能要求其赔偿扣房本造成的损失。
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结论：
买房违约中介扣留房本，可先查看合同约定，若中介无权扣留，可先协商，协商不成发律师函，仍未解决则向法院起诉并要求赔偿损失。
法律解析：
根据《民法典》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。在买房违约中介扣留房本的情况中，若与中介签订的服务合同未约定中介在违约时有权扣留房本，那么中介的扣留行为就属于无权占有。此时，违约方作为房本的权利人，有权利要求中介返还。先与中介协商归还房本，是较为平和的解决方式。若协商无果，发送律师函能以正式的法律文书向中介表明其行为违法，促使其返还。若律师函也无法解决，向法院起诉是维护自身合法权益的有效途径，还可要求中介承担因扣留房本造成的损失。如果您在类似事件中遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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买房违约中介扣留房本，可依以下步骤处理。
1.核实合同约定。查看与中介签订的服务合同，若合同未赋予中介扣留房本的权利，其行为属于无权占有，当事人有权要求返还。
2.进行协商沟通。先与中介友好协商，指出其扣留房本缺乏合法依据，要求归还。
3.发送律师函。若协商无果，可委托律师发送律师函，明确告知中介其行为违法，要求限期归还房本。
4.提起诉讼。若律师函仍无法解决，可向人民法院提起诉讼，请求判决中介返还房本，并要求其承担因扣留造成的损失。通过以上措施，当事人能依法维护自身权益，确保房本顺利归还。