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购房合同诈骗量刑多少

吴亮律师2025-07-26杭州拱墅律师

法律分析:
(1)购房合同诈骗以合同诈骗罪量刑,其有不同的量刑区间。诈骗数额较大,对应三年以下有期徒刑或拘役,还可并处或单处罚金。
(2)若数额巨大或存在其他严重情节,量刑在三年以上十年以下有期徒刑,且要并处罚金。
(3)数额特别巨大或有其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能有罚金或没收财产的处罚。
(4)各地因经济社会发展状况不同,对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的具体标准有差异。而且在司法实践中,除诈骗金额外,犯罪情节、悔罪表现、退赃退赔情况等也会影响最终量刑。

提醒:
购房时要仔细审查合同,若怀疑遭遇合同诈骗,应及时咨询专业法律人士,不同案情对应解决方案不同,需具体分析。
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(一)对于购房者,签订购房合同前要仔细审查开发商资质、信誉,查看相关证件是否齐全,避免陷入诈骗陷阱。
(二)若怀疑遭遇购房合同诈骗,应及时收集保存相关证据,如合同、付款凭证、聊天记录等,以便后续维权。
(三)一旦确定被骗,要尽快向公安机关报案,积极配合调查。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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1.购房合同诈骗按合同诈骗罪量刑。数额较大,判三年以下有期徒刑或拘役,可并处罚金或单处罚金。
2.数额巨大或情节严重,处三年到十年有期徒刑,还要交罚金。
3.数额特别巨大或情节特别严重,处十年以上有期徒刑,甚至无期徒刑,会有罚金或没收财产。
各地依经济状况定数额标准。量刑时除金额,犯罪情节、悔罪及退赃情况也会考虑。
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结论:
购房合同诈骗适用合同诈骗罪量刑标准,依据诈骗数额大小、情节严重程度等处以不同刑罚。
法律解析:
根据法律规定,购房合同诈骗按合同诈骗罪量刑。诈骗数额较大的,会被处三年以下有期徒刑或拘役,还可能并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可能并处罚金或没收财产。各地会根据自身经济社会发展状况确定具体数额标准。在司法实践里,除了诈骗金额,犯罪情节、悔罪表现以及退赃退赔情况等也会对最终量刑产生影响。如果您遇到了购房合同诈骗相关的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自己的合法权益。
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购房合同诈骗按合同诈骗罪量刑。诈骗数额较大,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;数额巨大或有严重情节,处三年到十年有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或有特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,处罚金或没收财产。

各地因经济社会发展差异,对数额标准界定不同。司法量刑除考量诈骗金额,还会结合犯罪情节、悔罪表现、退赃退赔情况等。

为防范购房合同诈骗,消费者要仔细审查合同条款,谨慎签约。遇到可疑情况及时咨询专业法律人士。相关部门应加强市场监管,加大对诈骗行为打击力度,净化房地产市场环境。

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