离婚协议房屋归孩子有效吗

法律分析：
（1）离婚协议约定房屋归孩子通常有效。夫妻对共同财产有处分权，将房屋赠与孩子且是真实意愿，又不违法违规和违背公序良俗，该约定受法律保护。
（2）未办理过户登记时，房屋所有权未转移。若一方反悔不配合过户，孩子或另一方能按离婚协议要求其履行过户责任。
（3）若订立离婚协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在规定期限内，向法院请求撤销该协议。

提醒：
签订离婚协议时要确保意思表示真实，避免欺诈胁迫等情况。遇到一方不配合过户等问题，及时咨询分析解决方案。
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1.离婚协议约定房屋归孩子通常有效。夫妻对共同财产有处分权，将房屋赠与孩子若为双方真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗，约定就合法有效。
2.但未办理过户登记时，房屋所有权未转移。若一方反悔不配合过户，孩子或另一方能依据离婚协议要求其履行过户义务。
3.若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。

建议：为避免纠纷，签订离婚协议时可明确过户时间和违约责任。同时办理公证，增强协议效力。若一方反悔，另一方可及时通过法律途径维护权益。
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结论：
离婚协议约定房屋归孩子通常有效，但未过户前所有权未转移，一方反悔可要求其履行过户义务，存在欺诈、胁迫情形可请求法院撤销协议。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻离婚时有权对共同财产进行处分。将房屋赠与孩子作为离婚协议内容，只要是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗，约定即为合法有效。然而，房屋所有权以登记为准，在未办理过户登记前，房屋所有权并未转移给孩子。若一方反悔不配合过户，孩子或另一方可以凭借离婚协议要求其履行过户义务。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内向法院请求撤销该协议。若遇到离婚协议房屋约定相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律帮助。
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（一）若要确保房屋赠与孩子的约定顺利实现，在签订离婚协议时，应明确具体的过户时间、双方协助义务等细节内容，避免后续产生纠纷。
（二）若一方反悔不配合过户，孩子或另一方应及时收集保存离婚协议等相关证据，通过协商或诉讼等合法途径，要求对方履行过户义务。
（三）若认为签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，要在法定期限内向法院请求撤销该协议，同时准备好能证明欺诈、胁迫的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此条可说明离婚协议约定房屋归孩子一般有效的原因。
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1.离婚协议约定房屋归孩子通常有效。夫妻离婚时可处分共同财产，把房屋赠与孩子是真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，约定就合法。

2.没办理过户登记，房屋所有权没转移。若一方反悔不配合过户，孩子或另一方能按协议要求其履行。

3.若协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在法定期限内请求法院撤销。